每日一条：近日，国家工信部赛迪顾问《2019中国城区综合竞争力百强研究》正式出炉,辽宁共有三个区入选，分别是沈阳的沈河、铁西和和平区。

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在今年5月，万达集团与沈阳市政府签订全面战略合作协议，在沈阳将再投资800亿元，建设世界一流的大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。目前沈北万达已经落定，而确定要在大东建设的万达却迟迟没有消息。

在此前对于大东万达的选址猜测最高的为大东欧博城东地块，而在随后6月份的高德地图上，该地块位置可以搜索到大东万达，不过就在近日大东区服务业局回复了该地块最新的招商引进情况。

大东区服务业局表示将提升欧博城居民购物环境。目前，正在与红星爱琴海项目进行洽谈，项目为大型购物中心，拟选址于欧博城东地块，该项目正在积极推进中。

在今年6月份红星美凯龙再投300亿，本轮意向投资4个项目，分别是沈北新区爱琴海购物公园、浑南新区爱琴海购物公园、高端进口家居商场及艺术设计酒店、世博园大型文旅项目“梦沈阳”，这四个项目目前沈北项目已经落定计划明年开工，对于大东并没有提及。这里不得不夸一下沈北的高效率！

大东红星的项目可以说给我们带来另一种惊喜，红星美凯龙目前在大东龙之梦商圈已经实现布局，未来再次选址落定欧博城东地块可能性也更大。

对于大东万达而言，这一消息的公布不禁让我们猜测大东万达吹了？

虽然该地块未来可能会变身红星爱琴海购物中心，不过当然也不排除大东万达已另择宝地！而红星的落定同样也将改变区域目前商业现状。

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前一段时间，沈阳要增建5座万达的消息一直是各大媒体的“头条”，尤其是已经被“点名”的沈北和大东，人们更是纷纷猜测起两大万达的“选址”，更有人“信誓旦旦”的指出，沈北要建在沈师东侧，大东要建在富力南侧。

大东万达要建在这儿？

近一段时间以来，随着万达“官宣”将在沈阳增建五座万达后，有关沈北、大东万达的消息就铺天盖地而来。

一方面，有关沈北万达“选址”沈师东侧五洲龙地块的消息被很多媒体转载，另一方面，有关大东万达可能选址富力南侧地块的事儿，也小范围的传了出来。

根据传闻，这宗“万达热门备选”位于大东新城望花板块内，富力尚悦居南侧。根据内部人士吐露，该地块为“欧博城东-1”地块。

日前，笔者实地探访了该地块发现，该地块与富力尚悦居隔街相望，地块东北角就是地铁四号线指挥中心，地块目前为净地状态，但地块西南角设有一个停车场，南侧是新开的早晚市。

笔者咨询了周边的商家和部分居民，对于万达广场的传闻，他们均表示“听说过”，而且多数人均表示“期待万达能来”。

欧博城东-1地块的“前世今生”

万达如果来大东，到底会选择哪里？

有评论认为，万达不会选择东中街，毕竟东中街板块“商满为患”，也有评论认为，大东新城十分需要万达，毕竟新城占地广，又没有形成成熟的商街，区域内暂时没有大型商业综合体规划，因此十分适合万达“落户”。

但从目前的官方消息来看，目前没有任何“官宣”的信息显示欧博城东-1地块已经“名花有主”，事实上，该地块至今都没有任何即将亮相土地市场的征兆。

早在几年前，曾有知名房企内部人士表示，该地块一直是大东新城的热门地块之一，此前曾有多家房企表示过对该地块的兴趣，但该地块迟迟未能进入土拍市场，也是让很多人等的“心力交瘁”。

综合大东区2019年重点招商的土地资源来看，万达在大东区有很多可选地块，欧博城东-1地块周边居住氛围浓郁，新盘多、入住率高，又临近在建的地铁四号线，可以说有着先天优势，是优质选择之一，但其它几宗地块也各有优势。

尤其是综合周边几宗地块的出让情况来看，这宗迟迟未能亮相的地块，已经注定是接下来的“热地”之一，万达虽然有着自己的独特优势，但在商业地产方面有着丰富经验的，并不只有万达，因此，地块未来是否能够“花落万达”，似乎仍是个未知数。

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